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Erdgeschosswohnung in Rheda-Wiedenbrück

Ruhige Stadtoase mit Gartenidylle – Großzügige Altbauwohnung mit Charme in Rheda!

33378 Rheda-Wiedenbrück
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 37471425

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 145.00 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 490 €
Gesamtmiete: 1.440 €
Preis/m²: 6,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Altbau
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese außergewöhnliche Mietwohnung im Herzen von Rheda verbindet stilvollen Altbaucharme mit urbaner Lebensqualität und einer Portion Naturidylle.

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 145 m² und bietet mit ihren 3 Zimmern viel Raum für Paare oder kleine Familien (2–3 Personen). Das Haus stammt aus dem Jahr 1958 und überzeugt durch liebevoll erhaltene Details, wie den durchgängigen Parkettboden, großzügige Raumaufteilung und viele Fenster, die Licht hereinlassen.

Ein echtes Highlight ist der eigene, große Garten – ein seltenes Juwel in dieser zentralen Lage. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig fußläufig den Bahnhof und die Innenstadt erreichen. Die große Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen im Freien ein – perfekt für laue Sommerabende oder ein Frühstück in der Morgensonne.

Die Küche sowie das weitläufige Wohnzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse. Ein angrenzender, heller Zusatzraum im Wohnzimmer eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum – Rückzugsort und Kreativfläche in einem.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche – funktional und charmant zugleich. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Kellerräume, einen gemeinschaftlichen Waschkeller sowie einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Kurz zusammengefasst:
- ca. 145 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer: ideal für 2–3 Personen
- eigener Garten & Terrasse mit Markise
- Ruhige und dennoch zentrale Lage in Rheda
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Bad mit Fenster, Wanne & Dusche
- Stellplatz, Keller & Waschkeller inklusive

Altbaucharme trifft Gartenidylle: Diese Wohnung ist mehr als nur ein neues Zuhause – sie ist ein Rückzugsort mit Herz, Stil und Seele. Die Vermieter wünschen sich einen solventen Mieter mit festem Einkommen und ohne Haustier. Die Wohnung eignet sich für ein Paar oder eine maximal 3-köpfige Familie. Die Wohnung wird zum 01.07.2025 für Sie bezugsfrei.
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Lage

33378 Rheda-Wiedenbrück
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Rheda-Wiedenbrück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 €/m² in Rheda-Wiedenbrück.

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