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Dachgeschosswohnung in Geisenfeld

von Behm Immobilien - Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Geisenfeld

85290 Geisenfeld
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Kaltmiete
935 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 37471204

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 935 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.135 €
Preis/m²: 10,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses überzeugt durch ein helles, freundliches Wohnambiente und eine ruhige Wohnlage in Geisenfeld. Großzügige Fensterflächen in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Zur Wohnung gehören sowohl ein Garagenstellplatz als auch ein Außenstellplatz – komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum; zudem steht eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet – Sie genießen also die Privatsphäre des gesamten Obergeschosses.

Ob für Paare, Singles oder kleine Familien – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohngegend.

Unser Mietvertrag ist ein Staffelmietvertrag von Haus und Grund. Das heißt, in den ersten zwei Jahren gibt es keine Mieterhöhung. Danach erhöht sich die monatliche Miete jährlich um ca. 2,5%, was einer Erhöhung der Kaltmiete um ca. 25,- EUR pro Jahr entspricht.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein ausführliches Exposé, einen virtuellen Rundgang und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

B E S I C H T I G U N G E N :
Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen.
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Lage

85290 Geisenfeld
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Geisenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,41 €/m² in Geisenfeld.

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