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Reiheneckhaus mieten in Bad Nauheim

Architekten-Reihenendhaus mit EBK in Bad Nauheim

Gutenbergstraße
61231 Bad Nauheim
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Kaltmiete
1.824 €
Zimmer
3
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 37466452

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 412,00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.824 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.994 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie besticht durch eine sehr großzügige Wohnaufteilung und einem kleinen feinen wunderschön angelegten Garten mit Terrasse ausgerichtet nach Südwesten teils mit Markise und teils mit großer Terrassenüberdachung und kann zum 01.08.2025 bezogen werden.

Insgesamt 2 Duschbäder, 1 Masterbad sowie 1 Gäste -WC (alles Tageslichtbäder), 2 Hauseingängen zählen zu dem Objekt, außerdem 1 Kellerwohnraum mit Fenster, 1 Kellerbar, 1 Vorratsraum und 1 gefliester Heizungsraum gehören zum Keller.

Über eine Marmorstein-Wendeltreppe oder auch durch die 2.Haustür gelangt man in das Erdgeschoss. Durch einen kleinen Flur mit angrenzendem Gäste-WC steht man im hellen offenen gefliesten Flur. Im Erdgeschoss findet man eine moderne Nolte-Einbauküche, mit Ceranfeld, Bosch-Spülmaschine und das einzigartige fast 52 qm große Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen und 2 Terrassentüren. Das Wohnzimmer wird durch eine große Glas-Schiebetür vom Flur getrennt.

Im Obergeschoss gelangt man über die Galerie mit angrenzendem neu renoviertem Duschbad ins 17 qm große Schlafzimmer 1 (Arbeits-/Kinderzimmer) mit Balkon und in das große Schlafzimmer 2 mit fast 28 qm und ebenso großzügigem Balkon mit phantastischem Ausblick in Südost Richtung. Angrenzend an das Schlafzimmer 2 erstreckt sich das Masterbad mit Badewanne und Dusche.

Eine Garage unter dem Haus mit automatischem Garagentor gehört natürlich mit zum Objekt. Das Gebäude wird per Gas-Heizung beheizt.
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Lage

Gutenbergstraße
61231 Bad Nauheim
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Bad Nauheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,37 €/m² in Bad Nauheim.

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