Erdgeschosswohnung in Leck

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Parteienhauses in der Bahnhofstraße 32 in Leck. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, ein helles Wohnambiente und eine zentrumsnahe Lage mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden und im Mietangebot enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der unentgeltlich mitvermietet wird. Das vollständig umschlossene Grundstück steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Gartenpflege ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Das Gebäude wurde 2010 mit einer Wärmedämmung versehen. Aufgrund der Energieeffizienzklasse F sind die Heizkosten höher, jedoch bereits realistisch in die Nebenkosten eingerechnet:
Die monatlichen Nebenkosten betragen insgesamt 295 €, davon entfallen 160 € auf die Heizkosten. Der Stromverbrauch ist separat durch den Mieter zu tragen.
Die Miete wird als Indexmiete gemäß § 557b BGB vereinbart. Anpassungen erfolgen auf Grundlage des Verbraucherpreisindex.

Bezugsfrei nach Absprache, spätestens zum 01.07.2025.
Hundehaltung ist ausdrücklich nicht erlaubt.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, rufen Sie uns gerne an – wir vereinbaren dann einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ansprechpartner:
Thomas Feddersen
� 040 / 2801278
� thomas.feddersen@hamburg.de