Dachgeschosswohnung in Rheinberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive Dachgeschosswohnung in einem im Jahr 2023 erbauten Effizienzhaus 55 EE vereint modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz und durchdachtem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einer Dachterrasse von ca. 14 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung genügend Raum für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.


Lage und Gebäude

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes: Im Erd- und Obergeschoss befinden sich lediglich ruhige Büroräume, sodass ein ungestörtes Wohnen garantiert ist. Dank eines Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre neue Wohnung – ganz ohne Stufensteigen.


Raumaufteilung und Ausstattung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Flur mit großzügigem Platzangebot für Garderobe oder Schränke.

• Zimmer 1 eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer und bietet zusätzlich einen praktischen Abstellraum oder Ankleidebereich.
• Das Gäste-WC ist modern ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
• Das großzügige Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine bodengleiche Dusche mit einer hochwertigen Echtglas-Duschabtrennung im Wert von 2.111 € sowie einen Spiegelschrank im Wert von 2.205 € – stilvoll und funktional zugleich.
• Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.


Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Einbauküche im Wert von 22.000 € (fließt in die Nebenkostenabrechnung mit ein). Hier genießen Sie nicht nur moderne Technik und hochwertige Materialien, sondern auch direkten Zugang zur großen Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.