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Doppelhaushälfte mieten in Holzminden

WG geeignet 7 Zimmer in zwei renov. Doppelhaushälften mit Werkstatt am Rande der Altstadt Holzminden

37603 Holzminden
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
7
Fläche
120 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37463586

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 7,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
WG geeignet
Baujahr: 1754
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 346,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die beiden zweistöckigen, freundlichen und gänzlich renovierten (z.B. neue Badewannen und neue doppelverglaste Fenster) Doppelhaushälften können kurzfristig bezogen werden. Im Vorderhaus von 1754 (ca. 99 qm) sind teilweise die Fachwerkbalken freigelegt, was zu einer gemütlichen, originellen Wohnatmosphäre beiträgt.
Die Immobile bietet nicht nur sechs / sieben schöne Zimmer, sondern mit einer großen Wohnküche im Vorderhaus mit Blick auf den Hof (Terrasse), eine zweite Küche im Hinterhaus und zwei Vollbadezimmer mit Fenstern sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Familie, Paare oder WG’s.
Die letzte Modernisierung fand erst im Winter 2022/23 statt. Der
Der Energieausweis ist von März 2025
Ein Innenhof (Terrasse ) zwischen den beiden Häusern (Hinterhaus von ca. 1910 mit ca. 40qm), Abstellräume (Werkstatt) und ein kleiner Garten im Anschluss an das Hinterhaus (von beiden Häusern erreichbar) stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Der Garten kann nach Belieben gestaltet werden. Beide Häuser werden von einer Gaszentralheizung (2024) beheizt.
Die Maße (alles ca.-Angaben):

Vorderhaus
EG
Wohnzimmer 12 qm
Diele 6 qm
Küche 16 qm
Gäste-WC 1,5 qm
Flur 12 qm

1.OG
Zimmer links 12 qm
Zimmer rechts 15 qm
Zimmer 9,3 qm
Bad 6,7 qm
Flur 8 qm

Hinterhaus
EG
Bad 5,6 qm
1.OG
Zimmer 8,5 qm
Zimmer 10,5 qm
Kü 8 qm
Flur 2 qm

Der Mietpreis inklusiv NK-Vorauszahlung für 3-5 Personen beträgt €1120,--. Für Gas und Strom meldet sich der Mieter selbst an.
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Lage

37603 Holzminden
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Holzminden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,34 €/m² in Holzminden.

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