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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Lohausen

Stilvolle Maisonettewohnung mit 205 m² Wohnfläche und Sonnendeck – Nähe ISR und Kaiserswerth

Nagelsweg
40474 Düsseldorf, Lohausen
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Kaltmiete
2.992,26 €
Zimmer
4
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 37462261

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 205.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.992,26 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 3.342,26 €
Preis/m²: 14,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2019
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Exklusive Maisonettewohnung mit 70 m² Sonnenterrasse in Toplage Düsseldorfs

In einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs wurde 2022 diese stilvolle Stadtvilla mit nur drei luxuriösen Wohneinheiten fertiggestellt – in direkter Nähe zur International School of Düsseldorf (ISR).

Ab dem 01.10..2025 steht eine großzügige Maisonettewohnung mit ca. 205 m² Wohnfläche zur Vermietung bereit.

Über eine elegante Außentreppe gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Hochwertige Baumaterialien, energieeffiziente Bauweise und ein modernes Raumkonzept schaffen ein Ambiente auf höchstem Niveau.

Die gesamte Wohnung ist mit naturgeöltem Eichenparkett ausgestattet und überzeugt durch ihre offene, lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf an Ihre Wünsche angepasst werden. Herzstück der Wohnung ist die 70 m² große Sonnenterrasse aus Bankirai, die einen unverbaubaren Blick in die grünen Nachbargärten und das angrenzende Naturschutzgebiet bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die luxuriösen Bäder mit Marmorverkleidung sind mit zwei Duschen, einer Badewanne sowie hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Elektrische Raffstores bieten zusätzlichen Komfort, und die im Schlafzimmer verbauten Silentboards sorgen für eine angenehme Raumakustik und erholsamen Schlaf.

Durchdachte Stauraumlösungen bieten insgesamt rund 10 m² Nutzfläche, inklusive separatem Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine und Trockner.

Die Lage punktet mit ihrer Nähe zum Lohausener Deich und dem Lantz’schen Park, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Reiten oder Fußball bietet. Kaiserwerth liegt nur wenige Minuten entfernt – ein idealer Standort für Familien und alle, die exklusives Wohnen im grünen Düsseldorfer Norden schätzen.
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Lage

Nagelsweg
40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Lohausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,27 €/m² in Düsseldorf - Lohausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,25 €/m².

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