Erdgeschosswohnung in Neuwied

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich in bevorzugter Lage auf dem Heddesdorfer Berg in Neuwied. Sie bietet Ihnen nicht nur ein gehobenes Wohnambiente, sondern auch einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne sowie direkten Zugang zu einem pflegeleichten Privatgarten mit ca. 90 m². Die Wohnung liegt in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 10 Parteien und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und zahlreiche Ausstattungs-Highlights.

Raumaufteilung:

- Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Blick in den Garten

- Zwei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Büro oder Kinderzimmer)

- Schlafzimmer mit Parkettboden

- Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken

- Gäste-Bad mit ebenfalls begehbarer Dusche, WC und Waschbecken

- Hauswirtschaftsraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten

- Terrasse mit Zugang zum Garten

Ausstattungshighlights:

- Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Markengeräten

- Neuwertige, hochwertige Markise mit Schattenplus Funktion

- Gartenhaus (ca. 6 m²) und automatisches Bewässerungssystem von Rainbird

- Balkonkraftwerk mit 2 Solarpanels

- Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen (Bad), Parkett (Schlafzimmer)

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Elektrische Rollläden mit Smart-Home-Steuerung

- Schneller Internetanschluss (250 Mbit/s)

- Satellitenanschluss

- Überdachter Stellplatz direkt am Haus

- Eigener, abschließbarer Kellerraum

- Gemeinschaftswaschküche im Keller

- Abstellbereich für Fahrräder oder Kinderwagen