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Dachgeschosswohnung in Troisdorf

Dachgeschosswohnung im Herzen von Troisdorf

53840 Troisdorf
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Kaltmiete
960 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37460157

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 960 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.210 €
Preis/m²: 13,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 35,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese tolle Stadtwohnung im Herzen von Troisdorf vereint urbanes Leben mit erholsamer Ruhe. Auf einer Wohnfläche von ca. 71m² bietet dieses im Jahr 2014 errichtete Wohnquartier alles, was das Herz begehrt.

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine moderne Innenausstattung und bodentiefe Fensterfronten. Das Herzstück ist der freundlich gestaltete Wohn- und Essbereich. Die offene Einbauküche wurde durch ein geschickt geplantes Wandelement optisch vom Wohnbereich getrennt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Gästen steht zudem ein separates WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist ohne Zweifel der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, welcher einen traumhaften Blick auf die Umgebung bietet.

Die moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Der Hauswirtschaftsraum neben der Küche verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein geräumiger, abschließbare Kellerraum mit weiterer Staufläche rundet das Angebot ab.

Für eine stets gepflegte Wohnanlage sorgt der rundum Hausmeisterservice.

Lassen Sie sich bei Ihrem Besuch vor Ort selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

HINWEIS: Die im Exposé abgebildeten Fotos zeigen eine Wohnung gleichen Bautyps im Nachbarhaus. Größe und Schnitt der Räume sind identisch, lediglich spiegelverkehrt.
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Lage

53840 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,78 €/m² in Troisdorf.

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