
Dachgeschosswohnung in Leipzig-Reudnitz-Thonberg
Erstbezug im Neubau Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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- Kaltmiete
- 1.190 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37460097
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 54.00 m² |
Etage: | 5 von 5 |
Frei ab: | 13.5.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.190 € |
Nebenkosten: | 160 € |
Gesamtmiete: |
1.350 € |
Preis/m²: | 22,04 € |
Mit Mietspiegel Leipzig vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 52,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Etage: 5. OG (mit Aufzug)
Zimmer: 2 (Schlafzimmer, offene Küche + Wohnbereich)
Balkon: Ja, mit freiem Blick (s. Bilder)
Möblierung: Voll möbliert inkl. Küche, Sofa, Bett, Staubsaugerroboter u.v.m.
Dein neues Zuhause
Willkommen in deiner neuen, hochwertig ausgestatteten Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Fertigstellung 2025) ohne Nachbarn über Dir. Hier genießt du nicht nur modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Wohnkonzept, sondern auch echte Privatsphäre.
Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ist hell, freundlich und mit allem ausgestattet, was das Leben leichter macht:
- Aufklappbares Schlafsofa
- 55 Zoll 4k Fernseher von LG
- Roborock Saugroboter (Passt unter alle Möbel)
- Massivholz Wohnzimmer-Tisch
- Massivholz Esstisch mit 4 Stühlen
- Hochwertiges Besteckset von Zwilling
- Gläser, Weingläser, Tassen
eine hochwertige Nobilia Einbauküche mit:
- Induktionskochfeld
- Backofen
- Einbaukühlschrank
- Vollintegrierte Spülmaschine
- Dunstabzugshaube
alle Elektrogeräte sind von Bosch
Im Badezimmer befinden sich:
- Ebenerdige Dusche mit Regendusche
- Spiegelschrank mit integriertem Licht und Anti-Beschlagungsfunktion
- Waschtrockner (2-in-1-Gerät Waschmaschine und Trockner in einem) – dreckige Wäsche rein, saubere Wäsche trocken raus
- Unterschrank für Stauraum
Im Schlafzimmer findest du ein schwebendes Queen Size Doppelbett mit 7,5cm dickem Topper für gemütliche Nächte.
BONUS
Du bekommst von mir bis zu 1.000 € Zuschuss, um fehlende Möbel nach deinem Geschmack zu ergänzen. Die Möbel gehen danach in den Besitz der Wohnung über – aber du entscheidest, was passt.
Die Wohnung hat einen Kellerabteil, den du mit deinem Wohnungsschlüssel öffnen kannst. Darüber hinaus gibt es einen großzügig aufgebauten Fahrradraum im Erdgeschoss, wo du dein Fahrrad sicher parken kannst.
Etage: 5. OG (mit Aufzug)
Zimmer: 2 (Schlafzimmer, offene Küche + Wohnbereich)
Balkon: Ja, mit freiem Blick (s. Bilder)
Möblierung: Voll möbliert inkl. Küche, Sofa, Bett, Staubsaugerroboter u.v.m.
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Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ist hell, freundlich und mit allem ausgestattet, was das Leben leichter macht:
- Aufklappbares Schlafsofa
- 55 Zoll 4k Fernseher von LG
- Roborock Saugroboter (Passt unter alle Möbel)
- Massivholz Wohnzimmer-Tisch
- Massivholz Esstisch mit 4 Stühlen
- Hochwertiges Besteckset von Zwilling
- Gläser, Weingläser, Tassen
eine hochwertige Nobilia Einbauküche mit:
- Induktionskochfeld
- Backofen
- Einbaukühlschrank
- Vollintegrierte Spülmaschine
- Dunstabzugshaube
alle Elektrogeräte sind von Bosch
Im Badezimmer befinden sich:
- Ebenerdige Dusche mit Regendusche
- Spiegelschrank mit integriertem Licht und Anti-Beschlagungsfunktion
- Waschtrockner (2-in-1-Gerät Waschmaschine und Trockner in einem) – dreckige Wäsche rein, saubere Wäsche trocken raus
- Unterschrank für Stauraum
Im Schlafzimmer findest du ein schwebendes Queen Size Doppelbett mit 7,5cm dickem Topper für gemütliche Nächte.
BONUS
Du bekommst von mir bis zu 1.000 € Zuschuss, um fehlende Möbel nach deinem Geschmack zu ergänzen. Die Möbel gehen danach in den Besitz der Wohnung über – aber du entscheidest, was passt.
Die Wohnung hat einen Kellerabteil, den du mit deinem Wohnungsschlüssel öffnen kannst. Darüber hinaus gibt es einen großzügig aufgebauten Fahrradraum im Erdgeschoss, wo du dein Fahrrad sicher parken kannst.
Lage
Cichoriusstraße04318 Leipzig
Leipzig Reudnitz-Thonberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,57 €/m² in Leipzig - Reudnitz-Thonberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,74 €/m².
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