Maisonette-Wohnung in Köln-Niehl

Entdecken Sie diese stilvolle Maisonette-Wohnung zur Miete im Herzen von Köln, im nördlichen Teil der Stadt!
Köln-Niehl, zugehörig zum Stadtteil Nippes, ist bekannt für die Ford-Werke, dem Niehler Hafen inkl. den Gehwegen am Rhein sowie dem Krankenhaus in der Nähe. Hinzu kommt die Grünfläche
Mit ~75 m² an Wohnfläche, in einem massivbebautem Zweifamilienhaus, verteilt auf zwei Etagen bietet diese neuwertige Wohnung auf der zweiten Etage alles, was Sie sich wünschen können.

Die lichtdurchfluteten 2 Zimmer umfassen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2023, wodurch die Wohnung in einem hervorragenden Zustand ist und über eine gehobene Ausstattung verfügt. 3-fach verglaste Kunststofffenster, integriertes Smart-Home System zur Steuerung des Lichts und der Jalousie, einem Bluetooth-Radio im Badezimmer, Energieeffizienz und kaum vorhandener CO2-Abdruck, hochwertiger Echtholzparkettboden, neue und qualitative Einbauküche verpassen dieser Einheit einen gehobenen und futuristischen Touch.

Zudem sind die Highlights dieser Wohnung die Fußbodenheizung und die effiziente Luftwärmepumpe, die für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgen. Der Strom für die Luftwärmepumpe wird hierbei durch die Solarpanelle generiert, während der herkömmliche Strom extern bezogen wird.

Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der praktisch für Lagerung und Ordnung ist.

Diese Maisonette ist perfekt für Paare, die urbanes Leben und moderne Annehmlichkeiten schätzen, was seitens der Vermieter ebenfalls erwünscht ist resp. präferiert wird.