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Penthouse in Bad Pyrmont

Objekt nicht gefunden

An der Ölmühle
31812 Bad Pyrmont
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37456964

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese exklusive Penthousewohnung vereint modernes Wohnambiente mit einem Hauch von Loftcharakter und einem beeindruckenden Ausblick auf die idyllischen Emmerwiesen. Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, genießen Sie hier nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Wohngefühl der besonderen Art.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 85 m² Fläche, von denen etwa 13 m² überdacht sind – perfekt für entspannte Stunden im Freien, ganz gleich bei welchem Wetter. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche und beiden Schlafzimmern direkt begehbar, was fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum schafft.

Der offen gestaltete Eingangsbereich führt direkt in das helle und großzügige Wohnzimmer und unterstreicht den modernen Loftcharakter der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und bieten gleichzeitig einen traumhaften Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach einer umfassenden Renovierung, bei der auf hochwertige Materialien und zeitgemäßen Wohnkomfort großen Wert gelegt wurde. Das Tageslichtbad wurde vollständig erneuert und überzeugt mit einer großzügigen Walk-In-Dusche, moderner Keramik und großflächigen Fliesen in edler Optik. Alle Renovierungsmaßnahmen sind unter "Ausstattung" aufgelistet.

Ein weiteres Ausstattungsmerkmal ist die neue Gasheizung im Haus (Baujahr 2024), die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Elektrische Außenjalousien bieten nicht nur Sonnen- und Sichtschutz, sondern auch ein Plus an Komfort – selbstverständlich wurden auch diese im Zuge der Renovierung überarbeitet.

Aufgrund von finalen Renovierungsarbeiten ist ein Einzug ab dem 01.08.2025 möglich.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen: Großzügigkeit, Stil, Licht und ein Rückzugsort mit Ausblick ins Grüne – all das vereint in einer hochwertig sanierten Immobilie. Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen!
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Lage

An der Ölmühle
31812 Bad Pyrmont
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Bad Pyrmont

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,67 €/m² in Bad Pyrmont.

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