Dachgeschosswohnung in Penzing

Treten Sie ein in dieses ehemalige Bauernhaus, das nach seiner abgeschlossenen Kernsanierung nun in neuem Glanz erstrahlt und werden Sie zukünftiger Bewohner dieser wirklich schicken Wohnung.

Das Flair vergangener Zeiten zeigt sich in den hohen Decken mit sichtbaren Balken und wird kombiniert mit moderner und hochwertiger Ausstattung. Somit blieb der Charme des Altbaus erhalten, ohne dass Sie auf den heutigen Stand in Sachen Qualität und Energieersparnis verzichten müssen.

Neben einem großzügigen, Licht durchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich verfügt die Wohnung zusätzlich über zwei Zimmer mit je einer kleinen Galerie und ein weiteres Zimmer, das vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon lässt sich herrlich die Sonne genießen, die Ihnen dort fast ganztägig zur Verfügung steht.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.

Da Haus und Wohnung u.a. durch den vorhandenen Lift barrierefrei zugänglich sind, könnte die Wohnung durchaus auch von Rollstuhlfahrern bezogen werden.

Diese Dachgeschosswohnung, die in der 2. Etage liegt, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und sucht einen Nachmieter für den 1. Juli 2025.

Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche, die von der Vormieterin abgelöst werden soll (3000€) sowie zwei Stellplätze direkt vor der Haustür für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Alles mit neuster Technik und Ausstattung wie Gegensprechanlage, Aufzugsanlage, Raumthermostaten, Fußbodenheizung, CAT 7 Glasfaser, DSL 100 Mbit/s, Entkalkungsanlage sowie TV Anschluss. Auf dem Süd Dach ist eine neue Solaranlage installiert. Eine Lüftungsanlage mit Ab- und Zuluftanlage samt Wärmerückgewinnung gehört ebenfalls zur Ausstattung.