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Maisonette-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen

Wohnen mit Aussicht – Familienfreundliche Maisonette-Wohnung

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Kaltmiete
1.690 €
Zimmer
4.5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 37454083

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 145.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.690 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.090 €
Preis/m²: 11,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Modern Wohnen mit Weitblick

Inmitten einer gepflegten Wohnanlage auf der begehrten Weidacher Höhe entstand 1978 ein Ensemble reizvoller Splitlevel-Gebäude. Umgeben von viel Grün, idyllischen Sitzplätzen und weitem Blick ins Tal genießen Sie hier absolute Ruhe – und erreichen dennoch in wenigen Gehminuten das Zentrum.

Die Maisonette-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zehn Einheiten. Die 4,5-Zimmer verteilen sich auf ca. 145 m² Wohnfläche über zwei Ebenen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich eröffnet einen herrlichen Weitblick bis zum Fernsehturm. Von diesem kommen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon. Große bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine überaus behagliche, freundliche Wohnatmosphäre.

Die separat angelegte Einbauküche verbindet Funktionalität mit modernem Komfort und lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über einen direkten Zugang zum Essbereich mit Balkon. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC ergänzen diese Ebene.

Eine Wendeltreppe führt Sie ins Obergeschoss mit drei weiteren Räumen. Diese lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer gestalten und eröffnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Optimal für Kinder ist das Bad mit Badewanne. Zwei weitere Balkone eröffnen weitere schöne Blicke ins Tal.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäsche.

Fazit: Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern, die das Besondere in ruhiger Höhenlage suchen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
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Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Leinfelden-Echterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,95 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.

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