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Etagenwohnung in Holzkirchen

ÜBERRASCHUNG IM ALTBAU - KOMFORTWOHNUNG MIT PLATZRESERVEN IM DACHGESCHOSS

83607 Holzkirchen
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
3
Fläche
120.15 m²
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Objekt-ID: 37453914

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.15 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 14,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Eine hochwertige, helle und zeitgemäß modernisierte Dachwohnung in sehr zentraler Lage von Holzkirchen, ideal geeignet für Leute, die stilvolles Wohnen im Herzen von Holzkirchen suchen. Der Standort des Objektes ist etwas für stadtliebende Mieter, die eine gute Infrastruktur verbunden mit kurzen Wegen in die Berge und die Seen zu schätzen wissen.

Man erreicht die offen und weitläufig gestalteten Wohnung über eine innenliegende Treppe vom 1.OG = Wohnungseingangstüre ins Dachgeschoss. Das raumhohe Entree' verbunden mit viel Licht und einer guten Ausleuchtung wird Sie begeistern sobald Sie die Wohnung betreten.
Das zentral gelegene Wohnzimmer mit Balkon, zwei Fenstertüren und direkter Verbindung zur ca.23m² großen Wohnküche ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Die zeitlose Markeneinbauküche wurde mit hochwertigen SMEG Geräten ausgestattet. Vom Schlafzimmer mit Balkon haben sie zum einen direkten Zugang zum offenen Bad mit edlen Armaturen und freistehender Wanne und zum anderen zum Ankleidezimmer mit Dachfenster sowie zum Balkon. Ein zusätzliches Duschbad mit Waschbecken, WC und Regendusche wurde sehr zeitlos und edel gestaltet. Das Büro oder Gästezimmer befindet sich hinter der Küche. Die Einbauschränke in weiss können gern von der Vormieterin abgelöst werden. Der daneben liegende Abstellraum mit Dachfenster bietet ausreichende Stauflächen. Die komplette Wohnung wurde 2010 kernsaniert. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Hof.
Keine Haustiere, Nichtraucher,
Der Eigentümer wünscht sich maximal für 3 Personen für diese Wohnung
Verfügbar ab sofort oder nach Absprache
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Lage

83607 Holzkirchen
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Holzkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,87 €/m² in Holzkirchen.

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