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Etagenwohnung in Roßdorf

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne | Balkon, Tiefgarage, EBK

64380 Roßdorf
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
111 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37453899

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 111.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 12,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. OG eines in 2018 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 111 m2 insgesamt drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, zwei moderne Bäder und einen Hauswirtschaftsraum.

Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und eine gute Lage legen. Große, bodentiefe Fensterfronten ermöglichen einen herrlichen Ausblick und sorgen für einen tollen Lichteinfall.

Die Wohnung wird zum 01.08.2025 vermietet und verfügt über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten, die gegen einen Abstand von 1.500 € von den Vormietern zu übernehmen ist.

Über einen Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnung, Ihre Autos finden Platz in einer großzügigen Tiefgarage. Fahrräder werden in einem separaten Fahrradraum im Erdgeschoss sicher abgestellt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Süd-Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und laue Abende in ruhiger, privater Atmosphäre – der perfekte Ort zum Entspannen, Lesen oder für ein Glas Wein am Feierabend.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt zu präsentieren!
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Lage

64380 Roßdorf
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Roßdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,70 €/m² in Roßdorf.

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