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Etagenwohnung in Landshut-Peter u. Paul

Helle, ruhige 2,5 Zi. - Whg., stadtnah mit Balkon

84028 Landshut, Peter u. Paul
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Kaltmiete
970 €
Zimmer
2.5
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 37453390

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 71.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 26.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 970 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 13,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 181,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Eine Wohnung mit Charakter!

Die helle und ruhige 2,5 Zi.-Whg. befindet sich im 1. OG in einem 3 Parteienhaus am alten Moniberg in Landshut.
Die 2,5 Zimmer teilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein kleines Zimmer, das als Büro oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann auf.
Auf der gesamten Wohnbereichsseite verläuft ein Balkon. Er wird generalsaniert und neu gefliest und bietet einen herrlichen Ausblick über das Hagrainer Tal.
Die Fußböden (ca. 45qm) in den Wohnräumen werden aus Vinyl, neu verlegt (die Fotos zeigen noch den alten Boden).
Die Küche ist getrennt von den Wohnräumen und so groß, dass sie auch als Wohnküche genutzt werden kann.
Ein übergroßer Pkwplatz, den sie trockenen Fußes erreichen, befindet sich in der Doppelgarage, in der auch Platz für 2 Fahrrädern, wie auch die Mülltonnen zur Abfalltrennung bereit stehen, sowie ein Außenstellplatz für einen weiteren Pkw.
Im Keller steht ein absperrbares, separates Kellerabteil, wie Stellplätze in einem Waschraum für ihre Maschinen und ein Trockengestelle zur Verfügung.
Der ca. 800qm große Garten, wie auch die ca. 40 qm große Terrasse können gemeinschaftlich genutzt werden.
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Lage

84028 Landshut
Map

Landshut Peter u. Paul

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,75 €/m² in Landshut - Peter u. Paul. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Landshut liegt derzeit bei 12,86 €/m².

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