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Dachgeschosswohnung in Hildesheim

Exklusive 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung und EBK in Hildesheim

Salzwiese
31137 Hildesheim
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Kaltmiete
325 €
Zimmer
1
Fläche
27 m²
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Objekt-ID: 37453291

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 27.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 325 €
Nebenkosten: 90 €
Gesamtmiete: 415 €
Preis/m²: 12,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Frühestens ab dem 1.4.2026 (alternativ auch gerne zum 1.5. oder 1.6. oder zwischen dem 1.4. und 1.6.) können Sie diese ansprechende Wohnung im DG beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die nach Süden und Westen gerichtete lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer sowie über eine separate Küche. Durch die Aussenrolläden an allen Fenstern kann die Wohnung verdunkelt werden und gegen Wärme und Kälte geschützt werden. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt, sodass ihnen eine komplett renovierte Wohnung zur Verfügung steht.

Das Tageslichtbad ist komplett saniert und neu gefliesst und mit einer Dusche ausgestattet (hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss), alle sonstigen Räume haben einen neuen robusten Vinylfussboden bekommen und wurden neu tapeziert und gestrichen. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass Sie auch im zugehörigen großen Garten die frische Luft genießen können (optional ohne Aufpreis möglich) oder Leckereien vom Grill verzehren können (optional ohne Aufpreis möglich) . Kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe der Wohnung sind ausreichend vorhanden - in der Regel parken sie direkt vor der Haustür, sodass Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die neue voll ausgestattete Einbauküche tragen können - die monatliche Miete hierfür beträgt 60 €.
Da die Wohnung voll möbliert vermietet wird (u.a.Badmöbel, Schlafcouch, Bartisch,Fernsehwand), fällt hierfür eine monatliche Miete von 30 € an.
Desweiteren gibt es einen Gemeinschaftskellerraum, wo z.B. auch Fahrräder sicher abgestellt werden können.
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Lage

Salzwiese
31137 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,47 €/m² in Hildesheim.

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