Erdgeschosswohnung in Dorsten

Zum 01.10.2025 steht meine helle, gemütliche und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Dorsten-Hardt zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, das 2011/2012 energieeffizient kernsaniert wurde. Sie ist barrierefrei und altengerecht gestaltet – ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 80 m²
• Zimmer: 3,5 (u.a. Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, separate Küche mit Essbereich)
• Etage: Erdgeschoss
• Terrasse: ja, mit ebenerdigem Zugang von der Küche
• Stellplatz: Carport
• Einbauküche: vorhanden
• Badezimmer: mit Fenster und Dusche
• Kaltmiete: 720 €
• Nebenkosten: ca. 370 € (verbrauchsabhängig, eigene Zähler für Heizung, Wasser und Strom)
• Kaution: 2.100 €
• Bezugsfrei ab: 01.10.2025

Ausstattung:

• Laminatböden (keine Teppiche)
• Dusche mit Fenster
• Begehbarer Kleiderschrank
• Feste Fliegengitter inkl. Tür
• Außenliegende, elektrische Verdunkelungs-Jalousien
• Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil und Fahrradkeller
• Zukünftig eine E-Auto-Ladestation geplant
• Nichtraucherhaushalt

Da die Wohnung teilmöbliert vermietet wird, werden für folgendes Mobiliar zusätzliche Kosten in Höhe von 100€ monatlich angerechnet:

 • Moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank)
• Hochwertiger Paxschrank
• Gadrobe
• montierte Kleiderstanden im Ankleidezimmer
• Badezimmerschränke + Unterschrank


Sonstiges:
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Besichtigungstermine nach Vereinbarung (vorab Zusendung aktueller Schufa + Mieterselbstauskunft)


Kontakt:
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