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Etagenwohnung in Öhringen

4,5 Zimmerwohnung Pfaffenmühlweg 79, 74613 Öhringen

Pfaffenmühlweg
74613 Öhringen
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Kaltmiete
1.770 €
Zimmer
4.5
Fläche
136 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37453150

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 136.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.770 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 2.000 €
Preis/m²: 13,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnungen sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und befinden sich in fußläufiger Nähe zu zahlreichen Einrichtungen: Lidl, das Hohenloher
Gymnasium, die Weygangschule, Kinderärzte, Hallen- und Freibad sowie eine Kita sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus erwartet Sie eine wunderbare Nachbarschaft - sowohl menschlich als auch geschäftlich ein echtes Highlight.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung und Multimedia-Verteilerdosen ausgestattet. Die hochwertigen Küchen stammen vom Küchenstudio Berger und sind mit den neusten Geräten von Bosch sowie Armaturen von Blanco versehen. Die Sanitärobjekte sind von VIGOUR. Für eine effiziente und kostensparende
Energieversorgung sorgt eine Wärmepumpe von Viessmann in Kombination mit einem separaten Wärmepumpenzähler - das bedeutet niedrige Nebenkosten für Sie.

Die professionelle Hausverwaltung übernimmt die Comfort Hausverwaltung - so ist eine zuverlässige und pünktliche Nebenkostenabrechnung garantiert.

Zu der Wohnung:

1. Obergeschoss: ca. 136 m

Jede Wohnung im Objekt verfügt über 4,5 Zimmer: drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Terrasse oder Balkon, ein modernes Bad, ein Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer.

Das Bad wird noch um eine hochwertige Duschkabine ergänzt.

Es stehen Stellplätze zur Verfügung.
Die Außenanlagen befinden sich derzeit noch in der Fertigstellung, werden aber in Kürze abgeschlossen. Ich wünsche mir für das Erdgeschoss jemanden, der den Garten mit Liebe pflegt - so, als wäre er der eigene.

Tierfreunde sind herzlich willkommen.
Wichtig ist mir ein respektvoller Umgang mit dem Eigentum, den Nachbarn sowie eine zuverlassige Mietzahlung.

Benötigte Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises
- Bonitätsauskunft (ggf. zusätzlich SCHUFA-Auskunft durch den Mietinteressenten)
- Mietkautionsbürgschaft in Höhe von 2 Kaltmieten
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Lage

Pfaffenmühlweg
74613 Öhringen
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Öhringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,15 €/m² in Öhringen.

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