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Maisonette-Wohnung in Bonn-Bonn-Zentrum

Geschmackvolle 3,5-Zimmer-Wohnung + angeschlossenes Apartment

Alexanderstr
53111 Bonn, Bonn-Zentrum
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Kaltmiete
2.600 €
Zimmer
4.5
Fläche
151 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37452212

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 151.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.600 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.950 €
Preis/m²: 17,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ab dem 1.8.2025 können Sie in diese ansprechende und attraktive Immobilie einziehen. Die Wohnung mit 109,50m2 liegt im 3. OG und erweitert sich über eine interne Treppe ins Dachgeschoss. Sie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Sie besteht aus dreieinhalb hübschen Zimmern, einem kleinen Büroraum, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC nebst Abstellraum. Angegliedert ein mit eigenem Zugang versehenes Apartment mit 41,75 m2. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine Loggia im Dachgeschoss für die Wohnung, sondern auch für das Apartment zwei Terrassen mit insgesamt 11,5m2 gibt.
Das Apartment kann sowohl zu Wohnzwecken als auch als Büro genutzt werden.

Beide Einheiten sind zewcks Sicheurng des zweiten Rettungswegs miteinander verbunden.


Fahrräder können im Fahrradkeller abgestellt werden. Vor der Wohnung gibt es einen weiteren kleinen Abstellraum für Getränkekisten etc.
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Lage

Alexanderstr
53111 Bonn
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Bonn Bonn-Zentrum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,89 €/m² in Bonn - Bonn-Zentrum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,90 €/m².

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