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Erdgeschosswohnung in Hemsbach

Schöne und neuwertige 2-Zimmer-EG-Wohnung mit EBK und Terrasse in Hemsbach

69502 Hemsbach
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Kaltmiete
940 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 37451636

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 940 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 13,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die moderne ausgestattete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2019 neu erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in Hemsbach (Postleitzahl: 69502), die aktuell Eigentümer genutzt sind. Wohnen werden Sie in einer hellen 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrassen- und Gartenzugang. Durch die großen Fensterflächen und die Ausrichtung der gesamten Wohnbereiche in drei Himmelsrichtungen ist das Leben zwischen Drinnen und Draußen im Einklang.

Die Wohnung verfügt über ca. 72 m²-Wohnfläche und ist ideal geeignet für 1 bis 2 Personen. Sämtliche Geschosse des Anwesens sind mit dem Aufzug stufenlos und bequem erreichbar.

Es erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und wurde überwiegend mit Echtholzparkett (Optik: Landhausdiele) ausgestattet. Im Tageslichtbad wurden großformatige moderne Fliesen ausgelegt.

Das hochwertige Tageslichtbad besticht durch eine großräumige und bodengleiche Regendusche. Der moderne Einbauwaschtisch, sowie der dazugehörige beleuchtete Spiegel, runden das Gesamtbild ab.

Ein weiteres Highlight ist die Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde.

Eine zur Wohnung zugeordneter Stellplatz, ein abgeschlossener Keller- sowie Fahrradabstellraum runden dieses attraktive Mietangebot ab. Im Gesamtmietpreis enthalten sind die Einbauküche mit Elektrogeräten, der Einbauwaschtisch (inkl. beleuchtetem Spiegel), die Einbaugarderobe, ein eigener abgeschlossener Keller- und Fahrradabstellraum. Der Außenstellplatz wird mit 30 € angesetzt.
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Lage

69502 Hemsbach
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Hemsbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,02 €/m² in Hemsbach.

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