Dachgeschosswohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

Die schön aufgeteilte Dachgeschosswohnung beginnt mit einem großzügigen Koch-/Essbereich mit Einbauküche.
Das Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer/Büro verfügen über einen neuen Parketboden. Das Kinderzimmer ist optional auch als Büro nutzbar.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum großen sonnigen Balkon.
Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, großer Spiegelschrank, Badewanne und div. schränke.

Baujahr 1988
Öl Zentralheizung mit Solar Unterstützung
Kleine Wohnanlage mit nur insgesamt 3 Wohneinheiten.

Sanierung: Ende 2023 wurden die kompletten Dachfenster ausgetauscht und durch neue 3-Fachverglasung ersetzt sowie die komplette Wohnung geweißelt.

Ausstattung:
- Parkett in Schlaf, Wohn, und Kinderzimmer/Büro
- Fliessenboden in Küche, Gang und Bad
- Holzdecke in allen Räumen, außer im Bad
- Einbauküche mit Elektrogeräten (11/2023) zur Nutzung inklusive
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Spiegelschrank
- sonniger Balkon
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum nutzbar (Zugang direkt von der Wohnung)
- Keller abschließbar
- Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- 1 Stellplatz
- Gartenanteil

Vermietung ist ab 01.08. oder 01.09.2025 möglich. Nach Rücksprache ggf. auch schon ab 01.07.2025.