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Etagenwohnung in Starnberg

Hochwertige 3-Zimmerwohnung in Starnberg - zentral und ruhig gelegen -

82319 Starnberg
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Kaltmiete
1.820 €
Zimmer
3
Fläche
95.92 m²
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Objekt-ID: 37449938

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.92 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.820 €
Nebenkosten: 455 €
Gesamtmiete: 2.275 €
Preis/m²: 18,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2011 errichtet wurde – nur wenige Gehminuten vom Zentrum Starnbergs entfernt. Die klare Architektur, die gehobene Bauqualität sowie das ruhige und harmonische Wohnumfeld machen das Objekt besonders attraktiv.

Ein Aufzug ermöglicht Ihnen einen komfortablen, barrierefreien Zugang zur Wohnung. Bereits beim Eintreten werden Sie von einem freundlichen Flur empfangen, der durch eine praktische Abstellkammer mit zusätzlichem Stauraum ergänzt wird.

Rechts vom Eingangsbereich erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit nahezu quadratischem Grundriss. Bodentiefe Fenster und französische Balkone sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Am Ende des Flurs befindet sich das moderne Badezimmer, ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden; alternativ stehen Ihnen entsprechende Einrichtungen im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung. Eine separate Gästetoilette ergänzt das Raumangebot ideal.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich in L-Form bietet viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne. Die hochwertige Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte ist mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet und steht Ihnen zur Nutzung bereit.

Ein echtes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon – ein geschützter Rückzugsort zum Entspannen und Genießen, ganz gleich bei welchem Wetter.

Komplettiert wird dieses überzeugende Mietangebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin, Frau Dorothe Danschacher, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-11. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

82319 Starnberg
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Starnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,30 €/m² in Starnberg.

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