Dachgeschosswohnung in Donauwörth

Ab 1.8.2025 (evtl. 15.6.) besondere, helle Dachterrasse-Wohlfühlwohnung mit gewissem Flair/Studiocharakter frei.

Wohlfühlatmosphäre durch gelungene Raumaufteilung m. vielen Extras:

WOHN~/ESSzimmer
studioartig mit Zugang zu großer, nach 2 Seiten offenen, uneinsehbaren Dachterrasse,
sehr hell durch sehr große Fensterfront zur DT;
Eßbereich: extra Dachschrägefenster

1 Längswand ~3,50 m hoch

SCHLAFzimmer
hell, mit weiterer Nutzfläche durch Dachschräge; ausgestattet m. deckenhohem und durchdachtem Einbauschrank (Fichte gekalkt) über eine komplette Wandseite bis zur Dachschräge runter.
Neues (8-2024) großes Fenster-Tür-Element (3fach-verglast) m. weiterem Zugang z. tollen DT.
Platz nahe d. Fensters ist z.B. gut geeignet als Schreibtisch-Bereich

Der Raum wird vergrößert durch eine türlos verbreiterte
Wandöffnung zum halben Gang

GANG
Privatbereich-Abtrennung des zum Schlafzi-Bereich gehörenden Gangteils durch extra Tür vom restlichen Eingangsbereich.
Am Gangende (Zugang Schlafzi) ist ein deckenhoher und tiefer Einbauschrank (ebenfalls Fichte gekalkt).

KÜCHE
Einbauküche weiß, graublaues Dekor
Kühlschrank und Spülbecken Edelstahl
Platz für Geschirrspüler
Fliesenboden
Dachschrägefenster

BAD
schöner Waschtisch (Armatur neu 3-2024),
Spiegel passend mit Leuchten
Badezimmermöbel Esche weiß
Handtuchheizkörper weiß
Fußbodenheizung
Keramiken Weiß
Italienische mattweiße Fliesen – Wand über Wanne m. zartem Dekor
innenliegend

EINGANGSBEREICH
zusätzlich kleiner Stauraum im Dachspitz darüber
u. Zugang zum

WC
-Raum mit Waschbecken (Armatur neu 3-2024),
Spiegel u. Leuchten
gefliest
Keramiken u. Fliesen helles Beige
innenliegend

DACHTERRASSE ~15m²
unverbaubarer Ausblick
nach 2 Seiten offen
uneinsehbar!
Zugang von beiden Räumen

KELLER ~6m²
eig. Raum (kein Bretterverschlag)
Fenster, belüftbar

WASCHMASCHINE
Im Gemeinschafts-Wasch~/Trockenraum
eigener, abschließbarer Stellplatz

FAHRRAD
Gemeinschaftsstellplatz

TIEFGARAGE
eigener Platz, 55€