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Maisonette-Wohnung in Illerrieden

Schickes Apartment auf zwei Ebenen

89186 Illerrieden
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Kaltmiete
525 €
Zimmer
1
Fläche
50.57 m²
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Objekt-ID: 37447567

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 50.57 m²
Frei ab: ab sofort, spätestens zum 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 525 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 705 €
Preis/m²: 10,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses hübsche Apartment befindet sich in einem kleineren, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, direkt in Illerrieden. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die hübsche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Kochnische und einer Empore, die z.B. als Schlaf- und Arbeitsbereich genutzt werden könnte. Durch die bodentiefen Fenster wird die Wohnung mit Licht geflutet. Die hohen Räume, die sich bis in den Giebel öffnen, sorgen zusätzlich für eine außergewöhnliche Raumwahrnehmung und Wohnatmosphäre. Ein zeitloses Duschbad komplettiert den Grundriss perfekt.

Die Wohnung ist mit einem anthrazitfarbenen Teppichboden und im Küchenbereich mit Fliesen ausgestattet. Eine kleine Kochzeile mit Spüle, Zwei-Platten-Herd sowie Schränken und Kühlschrank ergänzt die Ausstattung und passt sich gut ins Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein gemauerter Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Außenbereich des Hauses gehören selbstverständlich zur Wohnung und sind im Mietpreis enthalten. Ihre Waschmaschine findet ihren Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller.

Die Wohnung wird zum 31.7.2025 frei. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

89186 Illerrieden
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Illerrieden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,33 €/m² in Illerrieden.

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