Erdgeschosswohnung in Ludwigsburg

Ab dem 1.7.2025 vermiete ich meine schöne Neubau-Wohnung, die mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie großen, teilweise bodentiefen Fenstern ausgestattet ist.

Eine begehbare Dusche, überbreite Türen sowie ein Aufzug ermöglichen viel Bewegungsfreiraum. Die Wohnung ist barrierefrei. Zur Wohnung gehören eine große Terrasse sowie ein großer Garten mit Sondernutzungsrecht. Mit vermietet wird ein kleines Gartenhäuschen, die Terrassenmöbel sowie Zubehör zur Rasenpflege (Rasenmäher, Rasentrimmer). Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Vorgarten zur Wohnung.

Im Bad erwartet Sie eine große begehbare Dusche, Fußbodenheizung und ein großes Fenster zur optimalen Belüftung.

Die hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ist gerade zwei Jahre alt und im Mietpreis enthalten. Ein integrierter Esstisch ermöglicht ein sehr offenes Wohnkonzept.

Durch den zur Wohnung gehörenden, extra breiten TG-Stellplatz samt eigener Wallbox (im Mietpreis enthalten), bequem zugänglich über einen Handsender und einen Code, finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Im Haus befinden sich ingesamt 6 Parteien.

Direkt vom Haus aus über die Strasse sind Sie gleich auf den Feldern, welche in den Favoritepark münden. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse.

Das Haus ist ein KfW55-EE-Haus, geheizt wird über eine Wärmepumpe.