Erdgeschosswohnung in Hückeswagen

Zu vermieten ist eine modernisierte Erdgeschosswohnung mit rund 120 qm Wohnfläche inkl. beheizter Wintergarten als Erstbezug nach Sanierung.
Die Wohnung ist mit wenigen Treppen durch den Haupteingang oder durch den Gemeinschaftsgarten mit nur einer Stufe durch den eigenen Wintergarten zugänglich (siehe Fotos).
Im Garten befindet sich ein Kletterhäuschen für Kinder und viel Potential zur Selbstverwirklichung und Verschönerung.
Geheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gas und zusätzlich mit einem schönen Kaminofen, der gleichzeitig das Warmwasser heizt, um Gas zu sparen.
Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Bäder mit Fenstern. Im Hauptbadezimmer befindet sich zusätzlich eine Nische für Waschmaschine und Trockner, sowie ein nützlicher Einbauschrank für Waschmittel, Bügelzeug und co.
Im Keller, separat zugänglich, befindet sich ein eigenes Kellerabteil (trocken) mit ca. 12 qm und einer Steckdose - bspw. extra Gefrierschrank, E-Bike Ladegerät oder Ähnliches.


Weitere Highlights:
⁃ Großzügiger Wintergarten (beheizt)
- Gäste-WC
⁃ Kaminofen für Warmwasser
- Ebenerdige Dusche
⁃ Garten mit Spielplatz für Kinder (wird mit angrenzendem Haus geteilt)
⁃ Eigenes Kellerabteil mit Strom
- Küche und Wohnzimmer mit schönem Fachwerk separiert


Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Sackgasse. Ein Aldi, sowie die Innenstadt sind zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar.


Hinweis:
Die Nebenkosten werden vorerst geschätzt, da es hierfür noch keine Referenz gibt und können noch angepasst werden.