Dachgeschosswohnung in München-Riem

Sanierte 1-Zimmer-Mietwohnung (16,20 m²) für eine Einzelperson. 2022 modernisiert und teilmöbliert. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, Kühlschrank, Mikrowelle, Deckenlampen, sowie Badschränke. Die Warmmiete umfasst bereits Heiz- und Stromkosten. Sie ist etwas höher angesetzt, sodass bei durchschnittlichem Verbrauch in der Regel keine Nachzahlungen zu erwarten sind. Bei geringem Verbrauch sind Rückzahlungen möglich. Ein großzügiger Kellerraum (Monatsmiete: 10,23 €) ist in der Kaltmiete enthalten. Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Keller stehen Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung, die über ein Chipsystem kostenpflichtig genutzt werden können. Eigene Waschmaschinen in der Wohnung sind nicht gestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei der Hausverwaltung angefragt werden. Alternativ stehen in fußläufiger Umgebung kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In der TG können auch Fahrräder sicher abgestellt werden. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten direkt vor dem Fenster steht allen Mietern offen. Kaltmiete: 730,23€ (inkl. Keller 10,23€) + Nebenkosten Strom&Heizung: 135€ = Warmmiete: 865,23€
Kaution: drei Nettokaltmieten
Die Wohnung ist ideal angebunden: Zwei Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in etwa 4 Gehminuten erreichbar und werden regelmäßig angefahren. Der Bahnhof Riem mit S-Bahn-Anbindung ist in 6 Minuten zu Fuß oder in 3 Minuten mit dem Bus erreichbar. Die Riem Arcaden (großes Einkaufszentrum) sowie die U-Bahn-Station Messestadt West liegen 15 Gehminuten bzw. 6 Busminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Spazierwege, Tankstellen und vieles mehr befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Trotz der Lage im Dachgeschoss sorgt die gute Isolierung dafür, dass sich die Wohnung im Sommer nicht übermäßig aufheizt.
Voraussetzungen für Mieter: Nur für Einzelpersonen, geregeltes Einkommen, Nichtraucher, Keine Haustiere (Kleintiere nach Absprache erlaubt)
Bei Fragen können Sie mich gerne über Immowelt kontaktieren.