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Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg

Geschmackvolle, modernisierte 3,5-Raum-DG-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit EBK in Ludwigsburg

Neckarstrasse
71640 Ludwigsburg
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3.5
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 37440925

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 15,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, modernisierte Dachgeschosswohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.7.2025 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen dreieinhalb schöne Zimmer. Das helle lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von etwa 6 Meter und der eingebetteten Galerie in Industrieoptik lässt keine Wünsche offen. Die Höhe der Galerie bis zum Dachfirst beträgt 2,30 m, so dass es als Büro oder auch als Schlafbereich genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört auch ein grosser, nicht einsehbarer und ruhiger Balkon. Durch die zur Wohnung gehörende Einzelgarage und ein Aussenstellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Das Duschbad ist sehr modern gestaltet. Alle Türrahmen und Türen, sowie die Holzdecke im Flur wurden komplett neu in der Farbe weiss gestrichen und im Wohnzimmer eine moderne Glasschiebetür eingebaut. Ihre Waschmaschine können Sie im Erdgeschoss in dem dafür vorgesehenen Raum unterbringen. Die Wohnung liegt sehr gut an einer 30er Zone und ist sehr ruhig. Das Wohlfühlklima ist zu 100% gegeben.
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Lage

Neckarstrasse
71640 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,85 €/m² in Ludwigsburg.

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