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Etagenwohnung in Vaterstetten

3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen in Vaterstetten

Dohlenweg
85591 Vaterstetten
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Kaltmiete
1.435 €
Zimmer
3
Fläche
81.59 m²
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Objekt-ID: 37440721

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.59 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.435 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.685 €
Preis/m²: 17,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

FÜR EIN LEBEN IN PERFEKTER BALANCE. Bei der Gestaltung der Wohnanlage dreht sich alles um die Menschen, die hier ihr Zuhause finden werden. Die FasanenHöfe befinden sich im südlichen Teil des neuen Wohngebiets. Das Ensemble besteht aus einzelnen Gebäudeteilen, die luftig um begrünte Innenhöfe gruppiert sind. Direkt anschließend an den nördlichen Teil der Anlage erstreckt sich mit über 12.500 m² einer der weitläufigen Grünzüge des Areals. Der zeitlos moderne Architekturstil vermittelt Offenheit, Frische und Wertigkeit. Klare Linien und Flächen werden durch großzügige Fensterfronten unterbrochen. Die Anordnung der Gebäude und ihre stilvoll zurückhaltende Formensprache strahlen Flair und Atmosphäre aus. Ab dem 01.08.2025 steht diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch ihren funktional geschnittenen Grundriss und eine moderne Ausstattung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist der zweite Außenbereich – ein Balkon mit Ausrichtung zur Ostseite, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
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Lage

Dohlenweg
85591 Vaterstetten
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Vaterstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,68 €/m² in Vaterstetten.

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