Etagenwohnung in Essen-Heisingen

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch helle Räume und moderne Vinylböden. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich vielseitig nutzen – beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. In allen Räumen sind LAN-Anschlüsse vorhanden. Die Küche ist kaum genutzt und kann für 1.500 Euro VB übernommen werden; der Neupreis lag bei 2.800 Euro. Sie ist mit Marken-Einbaugeräten ausgestattet (siehe Bilder). Das Tageslichtbad mit Dusche wurde vor zwei Jahren vollständig saniert. Anfang 2025 wurde zudem eine neue Gas-Heizung im Gebäude installiert.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Markise am Balkon, maßangefertigte Plissees im Wohnzimmer sowie ein lichtundurchlässiger Vorhang im Schlafzimmer.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, alleinstehende Personen oder Familien mit maximal einem Kind. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 800 Euro, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 300 Euro, die bereits Wasser und Heizung enthalten. Parkmöglichkeiten sind in der Regel direkt vor dem Haus vorhanden. Alternativ kann eine Garage für 70 Euro pro Monat gemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.