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Doppelhaushälfte mieten in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Erstbezug nach Sanierung: Attraktive 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit lux. Innenausstattung und EBK

Gellertstr.
74074 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37438928

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 185,00 m²
Frei ab: 2.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.780 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 36,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wir haben mit viel Liebe dieses Haus kernsaniert und neu aufgebaut auf dem neuesten Stand der Technik mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung usw. Jetzt suchen einen Mieter der dies auch zu Schätzen weiß.

Das EG hat einen Flur, von dem man aus in das WC, Wohn-/Esszimmer und Küche kommt. Hier können Sie direkt auf die Terrasse gelangen. Eine Einbauküche ist vorhanden (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine).
Vom Garten aus gibt es einen direkten Zugang zur Garage.
Das EG wurde gefliest.

Im 1. OG haben wir zwei Zimmer mit Parkett ausgestattet und einem Bad mit Dusche. Das DG ist komplett offen und bietet viel Möglichkeiten zum wohnen. Auch hier wurde Parkett verlegt.
Im DG ist ein Bad mit freistehender Badewanne und Dusche.

Der neu gestaltete Garten mit einer traumhaften Terrasse bietet viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf den 185 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen.

Das Gebäude ist komplett unterkellert und hat noch einen Gewölbekeller.
Es ist eine große Garage vorhanden und davor noch ein Stellplatz.

Wir bitten um keine Makleranfragen.
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Lage

Gellertstr.
74074 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,31 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 13,23 €/m².

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