Etagenwohnung in Lüneburg

OBJEKTBESCHREIBUNG
### Es können nur Anfragen mit vollständigen Unterlagen bearbeitet werden, siehe „Sonstiges“ ###

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in der Carl-von-Ossietzky-Straße 4 auf dem beliebten Bockelsberg ist ab dem 1. September 2025 bezugsfrei. Auf ca. 64 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch. Die Wohnung wurde zuletzt 2019 umfassend modernisiert – unter anderem mit einem hellen PVC-Designboden in Holzoptik – und seither wenig bewohnt und sehr gepflegt. Entsprechend befindet sie sich in einem exzellenten Zustand.

Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem Südbalkon auf der 2. Etage mit neu verlegtem Bankirai-Holz, der durch seine Ausrichtung und Tiefe besonders viel Aufenthaltsqualität bietet. Mit Blick ins gepflegte Grün der Anlage lädt er zum Verweilen ein – ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten ist vorhanden. Bei Nutzung seitlicher Markisen ist der Balkon quasi nicht einsehbar. Eine praktische Abstellkammer mit Garderobe ergänzt den Wohnbereich funktional.

Das hochwertige Tageslichtbad von 2020 erfüllt mit seiner Ausstattung höchste Ansprüche: Es verfügt über eine begehbare XXL-Dusche, ein spülrandloses WC, Designerarmaturen, einen beleuchteten Wandspiegel, Handtuchheizkörper, einen Schrank sowie einen modernen Waschtrockner.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage nach Norden und bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne. Die separate Küche wurde 2019 vollständig erneuert und ist nahezu unbenutzt. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, inklusive geräuscharmer Spülmaschine, Mikrowelle und weißen Kacheln.



AUSSTATTUNG
Zur Überlassung nach Absprache steht eine Teilmöblierung, darunter moderne, großformatige Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. Die Möblierung ist kostenlos und nicht mitvermietet.

Eine eingerichtete Abstellkammer mit Garderobe ist vorhanden. Ein separater Kellerraum kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.