Etagenwohnung in Hanau

Guten Tag liebe Interessenten.

Ab 01.09.2025 zu vermieten ein wahres Schmuckstück im beliebten Hanau- Steinheim.

85qm große 3-Zimmer Wohnung mit Bad, Balkon und Küche mit Einbauküche. Die Einbauküche wird noch eingebaut deshalb anliegend die Planungsbilder.

Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf drei große Zimmer, Wohnzimmer ca.27qm und die beiden Schlafzimmer haben eine praktische Größe von 16qm bzw.15qm, dazu kommen eine geräumige Küche, Bad und Loggia welche sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer zugänglich ist.

Die Wohnung wurde im Jahre 2020 aufwendig und hochwertig saniert.

Dabei wurde folgendes erneuert:

-Boden komplett gefliest.

-Wände komplett gespachtelt und gestrichen.

-3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengitter.

-Elektroinstallation komplett mit Unterverteilung und Multimediaverteiler

Das Bad wurde komplett hochwertig saniert inklusive aller Rohrleitungen, Fliesen, begehbarer Dusche, Waschtisch und WC- Anlage.

Zudem wurden auch alle Rohrleitungen in der Küche wie auch alle Heizkörper in der Wohnung erneuert.

Die Innentüren der Wohnung wurden auch alle erneuert inklusive einer wunderschönen platzsparenden Glasschiebetür als Zugang zur Küche.

Die Loggia wurde ebenfalls neu gefliest und mit Außensteckdosen sowie Außenbeleuchtung ausgestattet.

Das Haus selbst ist ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus welches die letzten Jahre auch hochwertig verschönert bzw. Saniert wurde:

Neue Fassade mit neuem Anstrich.
Neue Aufzugsanlage.
Treppenhaus neu gefliest und gestrichen.
Sowie Dachsanierung mit Photovoltaik.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein praktischer Außenstellplatz der für zusätzlichen 40€ mit vermietet werden soll.

Die Gesamtmiete im Detail:

Kaltmiete: 1085€
Stellplatz: 40€
NK: 175€
Gesamtmiete: 1300€

Kaution: 3000€

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigem Schmuckstück.

Vermietet wird nur an Berufstätige.