Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Degerloch

Für meine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Degerloch suche ich ab 01.07.2025 eine/n Nachmieter/in.
Gesucht wird ausschließlich eine nichtrauchende Einzelperson, die Wohnung ist nicht für mehrere Personen ausgelegt.
Die Haustierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht möglich.

Darüber hinaus darf die Person maximal 1,70m groß sein, sonst wird es mit dem Duschen schwierig.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem funktionsfähigen Holzofen, jedes Zimmer verfügt aber auch über Heizkörper.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Dachschägenfenster, eine Fußbodenheizung, einen beleuchteten Spiegelschrank, ein Waschbecken mit Unterschrank (2 Schubladen) sowie eine Duschwanne. Außerdem wurde eine Handtuchheizung installiert.
Die Duschwanne ist allerdings in der Dachschräge, so dass Personen über 1,70m Körpergröße Probleme beim Duschen haben werden. Wer aber gerne im Sitzen duscht oder lieber badet, darf auch gerne größer sein; wir schließen grundätzlich niemanden aus.

Die Küche ist eingebaut und Teil des Mietverhältnisses. Eine Ablöse wird nicht fällig!
Es gibt ein kleines Kellerabteil, einen Waschkeller und einen Gemeinschaftsgarten.
Heizung und Müllgebühren werden über die Nebenkosten entrichtet. Es gibt keine Kehrwoche, dafür einen Hausdienst, der auch im Winter bei Bedarf streut.

Es wird zwei Besichtigungstermine geben:
•Termin 1 dient dazu, die Wohnung zu besichtigen.
•Termin 2 dient dazu, die Vermieter kennenzulernen.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Folgende Nachweise werden bei Unterzeichnung des Mietvertrages benötigt:
•Aktueller Gehaltsnachweis
•ggf. Arbeitsvertrag
•Kopie des Personalausweises
Die Kaution in Höhe von 2370 Euro ist bar zur Vertragsunterzeichnung mitzubringen.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Geplant ist außerdem eine Staffelmiete: nach 2 Jahren wird die Miete um 25 Euro angehoben, nach 2 weiteren Jahren wird sie ein weiteres Mal um 25 Euro erhöht.