Terrassenwohnung in Rottenburg am Neckar

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 71,35 m² Wohnfläche und befindet sich als Einliegerwohnung im Gartengeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und naturbelassener Lage im beliebten Stadtteil Rottenburg - Seebronn. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Singles oder Paare.
Über den separaten Eingang gelangen Sie in den großen Wohnbereich, der durch seine bodentiefen Fensterfronten eine helle und angenehme Raumatmosphäre verschafft. Von hier aus gelangen Sie auf die gepflegte Südterrasse mit Gartenanteil, die zum Entspannen einlädt.
Linker Hand der Wohnungseingangstür befindet sich die Küche, die mit einer Küchenzeile und allen technischen Geräten ausgestattet ist.
Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, beleuchtetem Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss.
Durch den guten und großzügigen Schnitt sorgt das Schlafzimmer für ein gutes Wohlbefinden, was durch den Fensterblick auf den Südgarten bestärkt wird.
Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, bei der alle Räume einzeln über elektrische Raumthermostate eingestellt werden können. Die neuen Fenster haben eine 3-Fach-Verglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden, die über Fernbedienungen bedient werden. In der Küche und im Schlafzimmer werden die Rollläden über Solarpaneelen energieneutral angesteuert. Das Haus ist mit einer Zirkulationsleitung für das Warmwasser ausgestattet. Ein Einbauschrank im Wohnzimmer bietet zusätzlichen Stauraum.
In den Nebenkosten sind enthalten Heiz-, Warm- und Kaltwasserkosten, Gartenpflegeservice, Biomüll, Allgemeinstrom, Objektversicherung, Grundsteuer, etc.
Die Heizkosten werden über Wärmemengenzähler erfasst.