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Dachgeschosswohnung in Düren

Erstbezug nach Sanierung - Exklusive, vollmöblierte Dachgeschosswohnung mit Loggia & TG

52353 Düren
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Kaltmiete
833 €
Zimmer
2
Fläche
59.5 m²
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Objekt-ID: 37437662

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.50 m²
Etage: 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 833 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 983 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 62,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung - Stilvolle, vollmöblierte Dachgeschosswohnung mit Loggia & Tiefgaragenstellplatz in Düren-Hoven zum sofortigen Bezug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte, lichtdurchflutete 59,5 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt durch ein hochwertiges Wohnkonzept, exklusive Designmöbel und eine moderne Ausstattung - ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Komfort und guter Lage verbinden möchten.

Ihre Highlights im Überblick:

Erstbezug nach kompletter Renovierung - alles neu, modern und hochwertig gestaltet

Inklusive Tiefgaragenstellplatz - bequemes Parken direkt am Haus (siehe Nebenkosten)

Vollmöbliert mit Designanspruch - überwiegend ausgestattet mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln für ein stilvolles Ambiente

Moderne Einbauküche mit Markengeräten - voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten namhafter Hersteller

Große Loggia - Ihr privater Freiluftbereich mit grünem Ausblick - perfekt für Sonnenstunden oder gemütliche Abende

Der hintere Gartenteil ist Gemeinschaftseigentum und kann z.B. für sommerliche private Grilltage/ Abende genutzt werden.

Helle Räume mit Loggiazugang - sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia

Top-Lage in Düren-Hoven - ruhige Wohnstraße mit direkter Anbindung an die A4 Richtung Köln & Aachen sowie guter Erreichbarkeit des Zentrums. Direkte Lage für Spaziergänge ins Grüne. Supermärkte oder Kebab Imbiss direkt um die Ecke.

Warme Miete inklusive Nebenkosten - lediglich Strom wird von Ihnen selber getragen.

Ein großzügiger 9qm Kellerraum bietet ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten.

Ein separater Waschraum mit eigener Wasserstelle steht ebenso zur Verfügung.

Einziehen - ohne Kompromisse.
Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht - Design, Komfort und eine Lage zum Wohlfühlen.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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Lage

52353 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,48 €/m² in Düren.

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