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Etagenwohnung in Lauffen am Neckar

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Lauffen am Neckar

Gradmannstraße
74348 Lauffen am Neckar
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
3.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37434861

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.040 €
Preis/m²: 10,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung wird gerade renoviert. Die Bilder zeigen den Zustand der Wohnung vor der Renovierung. Nach der Renovierung ist die Wohnung mit neuen Bodenbelägen (hochwertige Vinylböden, im WC Fliesen) und neuen Tapeten und Wandanstrichen wieder wie neu.

Es handelt sich um eine gut aufgeteilte Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Vom großzügigen Eingangsbereich mit Stellplatz für eine Garderobe kommen Sie direkt in die Essdiele. Von diesem Mittelpunkt der Wohnung aus gelangen Sie in alle weiteren Räume, wie z. B. in die helle Küche mit funktionaler Einbauküche.

Das gemütliche Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon auf dem Sie die Ruhe und den schönen Ausblick auf die gepflegte Gartenanlage genießen können.

Das Schlafzimmer ist geräumig und hell.
Ein weiterer Raum kann als Kinderzimmer oder als HomOffice-Büro genutzt werden.

Das Tageslichtbad ist mit einer großen Dusche, einer Badewann und einem mit Badmöblen umbauten Waschbecken ausgestattet. Hier ist auch ein Stellplatz für die Waschmaschine vorgesehen. Das WC ist separat.

Sehr praktisch sind die zwei Abstellräume der Wohnung, einer in der Wohnung und der andere auf dem Balkon.

Das Haus verfügt über einen Auzug über den die Wohnung bequem zu erreichen ist.
Im Keller haben Sie einen abgeschlossenen Keller, der Ihrer Wohnung zugeordnet ist. Außerdem gibt es noch einen Fahrradkeller und einen Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftliche Fitnessraum mit verschiedenen Sportgeräten, der von alles Hausbewohnern genutzt werden kann.

Ihr Auto parken Sie auf einem überdachten Stellplatz, der dieser Wohnung zugeordnet ist.
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Lage

Gradmannstraße
74348 Lauffen am Neckar
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Lauffen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,01 €/m² in Lauffen am Neckar.

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