Maisonette-Wohnung in Mörfelden-Walldorf

Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in einer ruhigen Feldrandlage bietet eine Wohnfläche von 89,5 qm auf zwei Ebenen.

Die Wohnung besteht aus zwei geschlossenen Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Ankleidezimmer oder Home Office, das je nach Bedarf genutzt werden kann. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch eine offene Galerie ergänzt, welche über eine Holztreppe zugänglich wird und die einen Blick in den Wohn-Ess-Bereich bietet.
Der offene Wohn-Ess-Bereich zeichnet sich durch eine neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022 aus, welche ausschließlich mit Miele Elektrogeräten ausgestattet ist.
Besonders hervorzuheben ist das Induktionskochfeld, sowie der moderne Backofen auf Augenhöhe mit Pyrolyse Funktion.
Der Bodenbelag im unteren Wohnbereich wurde 2021 erneuert und besteht aus einem hochwertigen Design-Boden in Holzoptik. Die neuen, maßangefertigten Gede-Türen, sowie die maßangefertigte Glastür die den Eingangsbereich vom Wohn-Ess-Bereich trennt, runden das moderne Erscheinungsbild der Wohnung ab. Das Bad wurde 2016 komplett saniert und bietet mit einer Walk-in-Dusche den nötigen Wohlfühlfaktor. Ein weiteres kleines Gäste-Bad beinhaltet ein WC und ein kleines Waschbecken. Die Loggia im Außenbereich können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Die Wohnung ist perfekt für Paare oder Singles geeignet, die Wert auf eine ruhige und exklusive Wohnlage legen, und eine hochwertige Ausstattung mit moderne Architektur schätzen. Ein Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung, welcher Platz für Ski oder zahlreiche Koffer bietet. Auch eine kleine Werkstatt lässt sich hier ermöglichen. Die Fenster sind dreifach verglast (Dach) bzw. zweifach verglast (Rest), was für eine gute Isolierung und einen hohen Wohnkomfort sorgt. Eine Austausch der älteren Fenster ist langfristig geplant.

Lage
In nur 5 Minuten Fußweg erreicht man den Walldorfer Wald und hat somit schnell Zugang zum Fischteich und dem Vogelschutzgebiet. In einer Gehminute befinden sie sich mitten im Feld zwischen Walldorf und Mörfelden, was besonders attraktiv für Hundebesitzer sein kann.
In etwa 5 Gehminuten erreicht man einen Netto-Markt der den täglichen Bedarf an Lebensmitteln decken kann. Gegenüber der Wohnung befinden sich ein lokaler Bäcker, ein Kiosk und eine Eisdiele. Zahlreiche weitere Lokalitäten finden sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus ist man innerhalb von 20-25 Minuten Busfahrt und 15 Minuten Autofahrt am Frankfurter Flughafen.

Das Objekt wird privat vermietet. Wenn Sie Interesse an dieser exklusiven Wohnung haben, melden Sie sich gerne per Mail oder telefonisch.