Reiheneckhaus mieten in Meerbusch

**Großzügiges Wohnen auf drei Ebenen in ruhiger Lage von Meerbusch-Büderich**

Diese gepflegte Immobilie mit ca. 264 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten Lage von Meerbusch-Büderich. Das im Jahr 1999 erbaute Haus wurde zuletzt 2020 modernisiert und bietet dank gehobener Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie.

Die drei Wohnebenen verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und gepflegtem, pflegeleichten Garten
• Separate Küche mit Esszimmer
• Gäste-WC
• Weiterer Wohnraum, ideal als Büro nutzbar

Obergeschoss:
• Drei Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (en suite)
• Zweites Duschbad, ideal als Kinderbad
• Begehbarer Kleiderschrank
• Zwei Balkone

Souterrain:
• Wohnraum (als Schlafzimmer nutzbar)
• Hobbyraum
• Duschbad
• Waschküche und Vorratsraum


Die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich aus begehbar ist, bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Der Garten steht ausschließlich zur Nutzung durch die Bewohner dieses Hauses zur Verfügung.

Das vermietete Haus erstreckt sich über drei Ebenen (Souterrain, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss). Darüber befindet sich eine weitere, separat vermietete Wohnung, die ausschließlich über einen eigenen Zugang im Nachbarhaus erreichbar ist.

Die Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme und Warmwasseraufbereitung. Der Energieausweis (Bedarfsausweis) weist einen Endenergiebedarf von 123,5 kWh/(m²*a) aus.

In ruhiger Umgebung gelegen, bietet das Haus gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt und die nahegelegene Natur.