Etagenwohnung in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller

**Kontakt für einen Besichtigungstermin**
Frau Elvira Renke
015786875975

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 95,58 m² im 1. OG eines modernen Wohnhauses, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 15.07.2025 bezogen werden.

Die Wohnung punktet mit ihrem hellen und einladenden Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die das Raumklima angenehm gestaltet.

Zwei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Gestaltungen. Derzeit wird das größere Zimmer (Elternschlafzimmer) als Kinderzimmer genutzt. Die flexible Nutzung beider Zimmer gibt Ihnen die Möglichkeit, die Räume je nach Lebenssituation und Bedürfnissen anzupassen.

Das Badezimmer bietet ausreichend Platz, ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über hochwertige Sanitäranlagen.

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände.

Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme.

Besonders hervorzuheben ist der großzügig gestaltete Balkon, welcher über das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer erreichbar ist.

**Zusätzliche Informationen**
- Stufenloser Zugang: Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen, was einen stufenlosen Zugang ermöglicht

- Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich 75,00 € gehört zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken

- Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie!