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Maisonette-Wohnung in München-Forstenried

Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung in einer Doppelhaushälfte

81477 München, Forstenried
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3
Fläche
101.2 m²
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Objekt-ID: 37430065

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.20 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.840 €
Preis/m²: 15,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektreferenz: FIO-015165

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 101 m² Wohnfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, das Schlafzimmer, der Abstellraum, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen schönen Esstisch, ideal für gesellige Runden mit Freunden und Familie.

Der Wohnbereich besticht durch eleganten Mosaikparkettboden und einen Blick zur Terrasse, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche wird gegen eine Ablöse übergeben (2.100 EUR, VB) und ist mit hochwertigen Einbaugeräten (Spülmaschine, Backofen und Herd von Neff) und mit einer freistehenden Kühl-/ Gefrierkombination von Bosch in Chrom ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Rollläden, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Im Dachgeschoss ist ein großzügiger Raum sowie ein angrenzendes Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Dieser vielseitige Bereich lässt sich individuell gestalten – sei es als komfortables Schlafzimmer, kreatives Kinderzimmer oder inspirierender Arbeitsraum.

Im Untergeschoss des Hauses stehen eigene Kellerräume sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Zudem gehört ein Stellplatz in der Garage (Duplex, unten) zur Wohnung, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
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Lage

81477 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,40 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,80 €/m².

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