Etagenwohnung in Limburgerhof

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² liegt im 8. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahr 1971 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Im vergangenen Jahr wurden sowohl das Badezimmer als auch die Küche vollständig modernisiert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Auch das Gebäude wurde laufend instand gehalten: neue Fassade, renoviertes Treppenhaus, moderne Schallschutzfenster sowie sanierte Balkone sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Vom zentralen Flur sind alle Räume erreichbar – inklusive Stauraum für Garderobe oder Haushaltsutensilien. Das Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Loggia, die mit einem schönen Weitblick zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen, neuen Elektrogeräten voll ausgestattet – perfekt für alle, die gerne kochen und Wert auf Funktionalität legen. Im ebenfalls frisch sanierten Badezimmer befindet sich ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zu beachten ist, dass die Boden- und Wandflächen in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sich aktuell in renovierungsbedürftigem Zustand befinden und Raum zur individuellen Gestaltung bieten.

Ergänzend zur Wohnung stehen den Bewohnern des Hauses ein allgemeiner Trocken- und Waschraum, ein Fahrradraum sowie ein separates, der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum schafft. Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet, jedoch profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten. Der fußläufig erreichbare Bahnhof sowie Busverbindungen sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die zentrale Lage in Limburgerhof bietet zudem eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!