Penthouse in Freiburg im Breisgau-Wiehre

Dieses einmalige Penthouse mit 2 Dachterrassen und einzigartiger Rooftopterrasse befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen in der Freiburger-Wiehre. Zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 100 m entfernt.

Das Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4 stöckigen Hauses mit Aufzug.
Die Wohnung ist die einzige Wohnung im Haus mit direktem Zugang zum Aufzug von der Wohnung aus. Ursprünglich hatte der Bauträger auf dieser Etage zwei Wohnungen geplant. Da sich die Eigentümer (Erstbesitzer) während der Bauphase entschlossen haben die gesamte Etage als eine Wohnung zu erwerben, sind 2 Kinder- oder Gästezimmer mit eigenem Bad und eigener Dachterrasse räumlich separat vom Flur aus erschlossen und somit ideal für z.B. Kinderbereich, Gästebereich oder Pflegepersonal.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur mit eigenem Aufzugzugang sowie Zugang zum Treppenhaus, ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit französischem Balkon,
ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Walkin-Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Fenstern, ein separates Gäste-WC mit Wachbecken und zusätzlicher Garderobe,
ein Schlafzimmer mit Zugang zur 1. Dachterrasse, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und
Zugang zur 1. Dachterrasse sowie der großzügige, ca. 52 m² große, hell verglaste Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Dachterrasse.

Von der Dachterrasse aus gelangen Sie auf die einzigartige, ca. 66 m² große Rooftopterrasse mit Blick Richtung Kaiserstuhl, Lorettoberg und Schlossberg.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kinder- oder Gästebereich.
Dieser verfügt über eine Diele, ein Kinder- oder Gästezimmer mit Zugang zur 2. Dachterrasse sowie ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer mit Zugang zur 2. Dachterrasse sowie mit Zugang
zum 2. Badezimmer mit Waschbecken, WC, ebenerdiger Walkin-Dusche mit Dampfduschvorbereitung, Handtuchheizung, Waschtower (für Wachmaschine und Trockner) sowie Zugang zur 2. Dachterrasse.

Die Wohnung ist überwiegend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Boden im Flur, Arbeitszimmer und im Wohn-Ess-Zimmer ist mit massiven Eichendielen belegt.

Die 3 Zimmer, welches auf den Fotos noch mit einem Teppichboden belegt sind, wurden ebenfalls gegen hochwertige Eichendielen getauscht.

Zur Wohnung gehören 2 geräumige Tiefgaragenplätze
(einer davon ist die einzige abgeschlossene Einzelgarage im Haus).

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird befristet bis zum 31.03.2029 vermietet und im Nachgang von den Eigentümern selbst bewohnt.

Wir bitten Sie unbedingt den Hinweistext bei „sonstiges“ zu beachten !

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