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Dachgeschosswohnung in Fürth-Südstadt

Erstbezug nach Sanierung - Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage der Fürther Südstadt

90763 Fürth, Südstadt
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Kaltmiete
500 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
27 Aufrufe

Objekt-ID: 37424441

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 665 €
Preis/m²: 11,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese liebevoll sanierte Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße zur Schwabacher Straße – mitten in der begehrten Fürther Südstadt und dennoch ruhig gelegen.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses. In den letzten Wochen wurde die Einheit umfassend modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der zentral gelegenen Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer sind zur Südseite hin ausgerichtet und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot optimal.

Besonders hervorzuheben ist die gemeinschaftliche Gartennutzung, die dieses Angebot perfekt abrundet.

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Lage

90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,80 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 12,71 €/m².

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