Doppelhaushälfte mieten in Heinsberg

Gemütliches Haus mit Garten, Garage & Wintergarten – ideal für Paare oder kleine Familien

Die Highlights im Überblick:

Viel Platz auf mehreren Ebenen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein praktischer Abstellraum für Jacken, Schuhe oder Staubsauger, ein Tageslichtbad, die Küche sowie ein Wintergarten mit Zugang zur Garage. Zusätzlich gibt es zwei weitere Abstellräume – ideal für Gartengeräte oder Sonstiges.

Gemütlicher Garten mit Gartenhütte:
Die Gartenhütte verfügt über Stromanschluss, eine kleine Bar und eine Sitzecke – perfekt für gesellige Stunden im Freien.

Voll ausgestattete Küche:
Die moderne Einbauküche (2016) ist mit Gasherd, Spülmaschine, Kühlschrank, passendem Tisch und Wandschrank ausgestattet.

Gut durchdachte Raumaufteilung:
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Ankleidezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss (voll gedämmt) ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

Keller mit Potential:
Der trockene Keller mit etwas niedriger Deckenhöhe (ca. 180-185cm) eignet sich bestens als Lagerfläche oder Werkstatt.

Garage & Stellplatz:
Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Stellplatz davor.

Weitere Infos zur Ausstattung:
- Heizung: Öl-Zentralheizung (Nebenkosten enthalten Heizkosten)
- Warmwasser & Gasherd: Betrieb über Gasflasche (ca. 30 € je nach Verbrauch alle 1–2 Monate, durch Mieter zu tauschen)
- Strom: Vom Mieter separat anzumelden
- Inklusive in der Miete: Einbauküche, Lampen (nach Absprache), Regale, Gartengeräte und Garage

Modernisierung:
Einige Modernisierungen werden derzeit durchgeführt. Gerne stimmen wir diese individuell mit den zukünftigen Mietern ab.

Besichtigung & Unterlagen:
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung, Mieterselbstauskunft und Schufa-Auskunft vorab.

Eine Besichtigung kann dann zeitnah vereinbart werden.