Erdgeschosswohnung in Erfurt-Andreasvorstadt

Hallo

die angebotene Wohnung ist aktuell noch von mir bewohnt.
Ich suche zum 15.08. einen Nachmieter.

Wichtig vorab:
Das Mietverhältnis muss auf 24 Monate unterzeichnet werden. Vorgabe des Vermieters.

Die gezeigte Küche gehört zur Wohnung.
Sie ist inklusive und muss nicht abgekauft werden.

Im Schlafzimmer steht ein Schwebetürenschrank (Juli 2024)
ca. 270cm lang, 3 Unterteilungen)
- dieser müsste für 700€ gekauft werden


Details Wohnung:
- nähe Gutemberggymnasium
- Petersberg 2min zu Fuß entfernt
- viele Einkaufsmöglichkeiten
- Straßenbahn paar Querstraßen zu Fuß

- 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro)
- Badezimmer mit Wanne & Wasserfalldusche
- Gäste WC separat + Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- großer Balkon (vom Wohnzimmer aus)
- Rollos an allen Fenstern
- eigener Eingang (siehe Bild), da Einliegerwohnung
- Keller vorhanden
- keine Schrägen, alles gut geschnitten


Ich muss aus familiären Gründen umziehen.
Die Wohnung ist unfassbar schön und wenn ich nicht müsste, würde ich nicht.

Besichtigungstermine kann man gern vereinbaren.
Allerdings nur, wenn ich vorab folgende Unterlagen zugeschickt bekomme:
- Schufa (aktuell, mind. Januar 2025)
- 3 Gehaltsnachweise

Haustiere sind nicht gestattet.

Bitte melden Sie sich nur, wenn wirklich ernsthaftes Interesse besteht, da ich die Besichtigungstermine in meiner privaten Zeit durchführe.
(Montag - Donnerstag möglich)


Kaltmiete: 1.148€ aktuell
Nebenkosten: aktuell mit 220€ gerechnet

aktueller Stromanbieter: Vattenfall

Sollten Fragen offen sein, gerne direkt mit reinschreiben.

MfG Frau Edom