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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterrath

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Düsseldorf Unterrath - ideal für Singles oder Paare

40468 Düsseldorf, Unterrath
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Kaltmiete
670 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37418095

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 670 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 10,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath – ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges, modernes Zuhause mit guter Anbindung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Unterrather Hallenbad sowie die Stadtbücherei. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde im Januar 2016 kernsaniert. Der hochwertige Vinylboden weiß mit seiner tollen Holzoptik zu überzeugen und ist sehr pflegeleicht.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, freundliche Diele, die als zentraler Knotenpunkt zu allen Räumen führt. Sie bietet nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe oder individuelle Einrichtungsideen.
Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das geschmackvoll geflieste Badezimmer, das mit einer Badewanne, modernen Armaturen und einem großen Fenster ausgestattet ist. Tageslicht durchflutet den Raum und sorgt gemeinsam mit den hellen Fliesen für ein frisches, gepflegtes Ambiente – ideal zum Entspannen und Abschalten.
Dem Bad gegenüberliegend befindet sich die separate Küche, die mit ihrer praktischen Aufteilung überzeugt. Hier finden Hobbyköche genügend Raum, um ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf für einen geringen Abschlag vom Vormieter übernommen werden – so gelingt der Einzug besonders unkompliziert.
An die Küche angrenzend öffnet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Raum, der eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Ob als offener Wohnbereich, Arbeitszone oder Rückzugsort – hier ist viel Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsträume.
Das Schlafzimmer rundet das Angebot perfekt ab. Es liegt ruhig, bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett sowie Schränke und ist ebenfalls mit dem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet.

Ein praktisches Kellerabteil bietet zudem genügend Platz für Ihre Utensilien und trägt zu einem gut organisierten Alltag bei.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser attraktiven Wohnung wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Lage

40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,09 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,27 €/m².

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