Einfamilienhaus mieten in Aurich

Wir vermieten unser sehr großzügiges freistehendes Haus in Aurich.

Gelegen auf einem großen Eckgrundstück in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Günstig in Laufweite zur Innenstadt Aurich in wenigen hundert Metern.
Vermietung nach Absprache oder ab 01.06.25 möglich.

Kaution 4.000 EUR
Garage falls gewünscht: 60 EUR

Eine Schufa Auskunft des Mieters ist notwendig
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
Eingang der Kaltmiete auf dem Mietkonto des Vermieters vor dem Monatsbeginn ist sicherzustellen.

Momentan wird die Immobilie noch abschließend renoviert.
Neue Laminatböden in allen 6 Zimmern
Flurböden und schöne alte Treppe neu renoviert und gestrichen.
In den oberen drei Zimmern ist heller Laminat verlegt. Die unteren drei Zimmer bekommen den dunklen Laminat.
Die beiden unteren Zimmer zum Süden haben die Decke mit Struktur wie auf dem einen Bild zu sehen ist.
Der Schrank ist nicht mehr vorhanden.

Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und diversen Schränken und extra Kühlschrank.
Diese muss bei Mietstart abgelöst werden für 500 EUR.
Ausstattung: Backofen, Cerankochfeld, Abzugshaube,
Sideboard, Kühlschrank, Küchentisch und Stühle (alles im Preis enthalten)
Bei Mietende werden wir die Küche wieder ablösen für 300 EUR, sofern alle Geräte noch funktionsfähig sind.

Auf der Westseite liegt die schöne Terrasse und der Wintergarten mit elektronischer Sonnenbeschattung und manuellem Windfang.

Im Norden angrenzend liegt der große Rasengarten. Ein automatischer Rasenrobotter ist installiert und sorgt für einen dauerhaften Rasenschnitt.

Der gesamte Garten und die Gärten sind neu geschnitten und gepflegt. Dies muss durch die Mieter erledigt werden oder kann per Bezahlung beauftragt werden.

Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor mit Fernbedienung kann extra dazu gemietet werden. Aktuell ist die Garage vermietet. Der Zugang zur Garage muss weiterhin möglich sein sofern sie nicht mitgemietet wird.
Garagenmiete liegt bei zusätzlich 60 EUR.

Alle Nebenkosten müssen durch den Mieter separat und mit Mietstart eigenständig beauftragt werden.

Im Januar ist eine moderne neue Gastherme vom Remeaha installiert worden. Alle Heizkörper sind mit frei programmierbaren Thermostaten ausgestattet. Dies dient einer effizienten und wirtschaftlichen Nutzung der Heizung.

Ein Gäste WC ist neben dem Eingangsbereich vorhanden.

Im großen Bad gibt es eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Ein großes Fenster auf der Ostseite stellt die Frischluftversorgung sicher.
Vor dem Bad ist ein kleiner Vorraum vorhanden. Der kann als Vorratsraum genutzt oder Waschküche. Ein großes Waschbecken und Spülküche ist vorhanden.
Zwischen Bad und Garage befindet sich ein weiterer Raum in dem die Heizungstherme untergebracht ist. Von diesem Raum geht die Tür zur Terasse und kann als Lagerraum Z.B. für Gartenmöbel genutzt werden.


Es dürfen KEINE Untervermietetungen erfolgen.
Sonstige Vereinbarungen und Absprachen bei Besichtigung möglich.

Da die Renovierung noch nicht ganz abgeschlossen ist, sind die gezeigten Zimmer und Details noch nicht final fertig.
Noch nicht abgeschlossene Arbeiten:
- Badtüre streichen
- Holz-Windfang im Garten wird noch entfernt
- Sockelleisten und Türzargen fehlen noch
- Treppe und Holzboden der Flure streichen
- die gezeigten Möbel können übernommen werden nach Vereinbarung oder werden noch entfernt.

Bei Interesse kann das Haus ab Sonntag 11.5. bis Dienstag 13.5. nach Vereinbarung besichtigt werden.

Adresse:
26603 Aurich
Wiardastrasse 24